NAVE EN ALQUILER VILLARES NUEVA - Polígono Industrial de Villares de la Reina
Nave industrial de nueva promoción disponible en alquiler en una ubicación estratégica con gran visibilidad en el Polígono Industrial de Villares de la Reina. Ideal para empresas de transporte o almacenamiento de mercancías.
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Características Principales
1
Precio
La nave está disponible únicamente en alquiler y su precio ha sido rebajado a 800€ mensuales, lo que corresponde al precio medio de mercado en el Polígono de Villares de la Reina para este tipo de naves nuevas.
2
Superficie
Dispone de 250m², en los cuales están incluidas la oficina y el baño completamente montado y equipado. Espacio diáfano ideal para múltiples usos empresariales.
3
Equipamiento
Cuenta con instalación eléctrica, agua, oficina y baño. También dispone de puerta peatonal independiente con acceso a la oficina, separada de la puerta de carga para mayor comodidad y seguridad.
4
Ubicación
Se ubica en el centro del Polígono Industrial de Villares de la Reina. Junto a hoteles, gasolineras y restaurantes. Acceso rápido a la A-62 y ronda SA-20 que comunica con el resto de salidas logísticas de la ciudad.
Esta nave industrial representa una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica en Salamanca con todas las comodidades necesarias para iniciar su actividad de inmediato.
Detalles de Construcción
La nave está construida con los más altos estándares de calidad, garantizando durabilidad y funcionalidad para cualquier tipo de negocio. Sus características constructivas la hacen ideal para obtener licencias de actividad sin complicaciones.
  • Estructura de acero resistente y duradera
  • Suelos de hormigón pulido de alta calidad
  • Muros en hormigón para mayor seguridad
  • Techo realizado en chapa sándwich con claraboyas cenitales en un 12% de la cubierta
  • Gran luminosidad interior gracias a su ventana superior
  • Muros medianeros con separación exterior superior de 1m de alto para evitar la franja cortafuegos
La construcción íntegramente en hormigón, tanto en los pórticos como pilares estructurales y cerramiento perimetral, es un factor determinante para la aprobación de la licencia de actividad, ya que es resistente al fuego por encima de los requisitos solicitados por la administración.
La cubierta está realizada en panel sándwich metálico autoportante aislado en poliuretano con claraboyas cenitales que ocupan un 12% de la superficie total, proporcionando una excelente iluminación natural y reduciendo los costes energéticos.
Ventajas Logísticas
La ubicación estratégica de esta nave en el Polígono Industrial de Villares de la Reina ofrece numerosas ventajas logísticas para cualquier empresa:
Accesibilidad Premium
El acceso a la A-62 y ronda SA-20 que comunica con el resto de salidas logísticas de la ciudad se realiza en pocos minutos, facilitando la distribución de mercancías y reduciendo tiempos de transporte.
Calle de Gran Anchura
La calle donde está ubicada es de gran anchura, lo que permite las maniobras con trailers sin dificultad, ideal para empresas de transporte o logística que necesitan operar con vehículos de gran tamaño.
Entorno de Servicios
Situada junto a hoteles, gasolineras y restaurantes, ofrece todas las comodidades necesarias para trabajadores y visitantes, mejorando la experiencia laboral y facilitando reuniones de negocios.
Esta nave es ideal para empresas de transporte o almacenamiento de mercadería que necesitan una ubicación con excelentes conexiones y facilidades para la operación logística diaria.
Galería de Imágenes
Explore nuestra completa galería fotográfica para conocer todos los detalles de esta nave industrial en alquiler. Las imágenes muestran tanto el interior como el exterior de la propiedad, permitiéndole apreciar la calidad de la construcción y las posibilidades que ofrece.
Las fotografías muestran la amplitud del espacio diáfano, la calidad de los acabados, la luminosidad natural gracias a las claraboyas cenitales, así como los detalles de la oficina y el baño completamente equipados. La nave se entrega lista para su uso inmediato, sin necesidad de realizar obras adicionales.
Más Imágenes Interiores
Estas imágenes adicionales muestran en detalle las características interiores de la nave, incluyendo:
  • Espacio diáfano de 250m² con múltiples posibilidades de distribución
  • Oficina completamente equipada y lista para su uso
  • Baño totalmente instalado y funcional
  • Puerta de acceso para vehículos de gran tamaño
  • Puerta peatonal independiente para acceso a oficinas
  • Excelente iluminación natural gracias a las claraboyas
  • Instalaciones eléctricas y de agua completamente operativas
  • Suelos de hormigón pulido de alta resistencia
Ubicación Estratégica
La nave se encuentra estratégicamente ubicada en el centro del Polígono Industrial de Villares de la Reina, una de las zonas industriales más dinámicas y con mejor proyección de Salamanca. Esta ubicación privilegiada ofrece numerosas ventajas para cualquier negocio:
Excelentes Comunicaciones
A pocos minutos de la A-62 (Autovía de Castilla) y la ronda SA-20, facilitando la conexión con las principales vías de comunicación nacionales y con Portugal.
Entorno Empresarial
Rodeada de empresas consolidadas que generan un ecosistema de negocios dinámico y con potencial para sinergias comerciales.
Servicios Complementarios
Proximidad a hoteles, restaurantes, gasolineras y otros servicios que facilitan tanto la operativa diaria como la atención a clientes y proveedores.
Visibilidad Comercial
Ubicación con gran paso y visibilidad, ideal para negocios que requieren exposición al público o fácil localización por parte de clientes y proveedores.
La calle donde se ubica la nave es de gran anchura, lo que permite maniobras cómodas incluso para vehículos de gran tonelaje como trailers, un factor crucial para empresas de logística y distribución.
Ficha Técnica Completa
Esta nave industrial representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con todas las comodidades necesarias para iniciar su actividad de inmediato. El precio de alquiler de 800€ mensuales la sitúa como una opción muy competitiva en el mercado actual de naves industriales en Salamanca.
La nave está construida íntegramente en hormigón, tanto los pórticos como pilares estructurales y el cerramiento perimetral, lo que es determinante para la aprobación de la licencia de actividad, dado que es resistente al fuego por encima de los requisitos solicitados por la administración.
Contacto y Asesoramiento
RICARDO IASCI
Perito Tasador Judicial Inmobiliario
Gerente de m2naves.com
En m2naves.com somos especialistas en naves industriales y locales comerciales en Salamanca y provincia. Ofrecemos un servicio personalizado y profesional para encontrar el espacio que mejor se adapte a las necesidades de su negocio.
Nuestro equipo de profesionales le asesorará en todo el proceso de alquiler, desde la visita a la propiedad hasta la firma del contrato, garantizando una experiencia satisfactoria y sin complicaciones.
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